Description

¡Gran oportunidad industrial en Apaseo El Grande, Gto.!
A solo una cuadra de Querétaro y del Libramiento Surponiente

Nave ideal para logística, almacenamiento o manufactura, en una zona en crecimiento acelerado.

Terreno: 3,537.6 m²
️ Construcción: 1,800 m²
Altura central: 6.5 m
Piso de concreto armado (250 kg/cm²)

Perfecta para tráileres:
️ Portón de 9 m de ancho sin límite de altura
️ Patio de maniobras + plancha de concreto armado de 600 m²
️ 2 andenes

Servicios e infraestructura:
Transformador de 112.5 KVA (¡con opción a crecimiento!)
Cisterna de 10,000 L
️ Servicio de basura con ruta establecida
Alumbrado con fotocelda
️ Oficinas con minisplits incluidos
️ 5 extractores instalados en la nave

Distribución:
Estacionamiento
5 áreas de almacén
️ Recepción + medio baño
Oficinas (2 áreas) con baños completos
Área de cocina
Baños para operadores
Concreto y postes listos para ampliación

Servicios disponibles:
Agua por pipas
Electricidad
Alumbrado
Transporte público
️ Fosa séptica

Ubicación estratégica:
️ A 1 km de comercios y servicios
️ A 1 km del Libramiento Surponiente
️ A 7 km de planta Toyota

Precio de venta: $16,000,000 MXN
Construcción: 2015
️ Estado: ¡Impecable!

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