🏡 ¡Vive la magia del Centro Histórico de Mérida en esta increíble propiedad!
Descubre esta hermosa casa totalmente equipada, ideal tanto para disfrutar en familia como para inversión en una de las zonas más icónicas y cotizadas de Mérida. Ubicada en el corazón del Centro Histórico, con acceso inmediato a restaurantes, bares, museos, transporte público y todos los servicios. 🌆✨

💰 Precio: $8,650,000 MXN
📐 Terreno: 140 m² | Construcción: 170 m²
💳 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

🔹 Características principales:
- Diseño funcional y estilo colonial contemporáneo
- Piscina ideal para el clima yucateco 🏊‍♂️
- Roof con opción a convertirse en una tercera recámara con baño privado

🛋️ Distribución funcional y acogedora:
• Estancia amplia y luminosa
• Comedor ideal para compartir momentos en familia 🍽️
• Cocina equipada con acabados de calidad
• Cuarto de lavado / bodega 🧺
• Baño de visitas
• Piscina con sistema de filtración
• Roof con bajareque: perfecto para reuniones o descanso
• 🛏️ Habitación 1: baño completo y clóset vestidor
• 🛏️ Habitación 2: baño completo y clóset

⚙️ Equipamiento de alto nivel:
- Aires acondicionados en recámaras y sala ❄️
- Calentador eléctrico
- Parrilla de 5 quemadores + campana extractora
- Refrigerador, horno y microondas incluidos 🍳
- Carpintería inferior y superior en cocina
- Ventiladores en todas las áreas
- Bajareque decorativo en roof 🌿
- Cisterna de 1,200 lt + tinaco de 750 lt
- Sistema descalcificador y filtros de carbono activado + sedimentos 💧
- Pozo de absorción y tanque de gas
- Bomba y filtros para piscina
- Preparación lista para instalar paneles solares ☀️

🔑 ¡Una joya en el corazón de Mérida!
Ideal para quienes buscan confort, plusvalía, estilo y una ubicación privilegiada. Esta propiedad es perfecta para vivirla o para rentas vacacionales en una zona de alta demanda turística.

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