🏡 **Casa de una planta lista para habitar**

📍 Ubicada en privada residencial con amenidades de lujo

🔹Distribución :

🚗 Cochera techada hasta para 3 autos.
🍽️ Espacio abierto con cocina, comedor y sala integrados.
🚻 Medio baño de visitas

🛏️ Recámara 1:
*Baño completo
* Closet vestidor en MDF color mostaza
* Escritorio integrado
* Vista al jardín, terraza y alberca

🛏️ Recámara 2:
* Baño completo
* Closet vestidor en MDF rosa pastel y verde menta
* Vista a jardines interiores

🛏️ Recámara principal:
* Jardín interior privado
* Vista a terraza y alberca
* Amplio closet vestidor en MDF color nogal
* Baño completo con doble lavabo

🧺 Cuarto de servicio y lavado con baño completo.

🛠️ Detalles y equipamiento de la casa:

👩‍🍳 Cocina integral equipada:
* Meseta de cuarzo blanco estelar
* Gavetería MDF beige mate
* Mesa empotrada en tzalam con cubierta de granito vía láctea (2.4 m x 1 m)
* Línea blanca empotrada TEKA: hornos, parrilla de gas, lavavajillas, tarja negra, campana oculta

☕ Coffee station con cava
🌬️ 8 ventiladores con control remoto
🔥 Calentador eléctrico Bosch (150 L)
🚿 Accesorios de baño Helvex línea premium
🧼 Mesetas de granito ICE Brown en baños
💡 Apagadores Bticino Living Now negro mate
🚪 Puerta principal e interiores en **carpintería de cedro**
🪟 Canceles de cristal templado + mosquiteros en toda la casa
🪞 Cortinas dobles en recámaras y enrollables en sala-comedor
💧 Impermeabilización Thermotek (7 años)
🪨 Fachada con piedra Thó | Pared de alberca en chukum
🏠 Pisos porcelánicos (90x45 cm) y tipo madera (120x20 cm en terraza)
🧱 Recubrimiento cerámico tipo tabique gris en sala

💧**Sistema hidráulico completo:**

* Cisterna 1,200 L | Tinaco 1,100 L
* Biodigestor 1,300 L | Hidroneumático DAB
* Bombas automáticas (cisterna y alberca)
* Pozo a 18 m para llenado y desagüe de alberca

🏊 Alberca con acabado en chukum y veneciano kolorines verde jade
📐 Medidas: 4.30 m x 2.75 m

🌟 Amenidades en privada:

🏋️ Casa Club con:

* Gimnasio equipado
* Salón de yoga al aire libre
* Restaurante-bar solo adultos
* Ludoteca infantil
* Salón de eventos para 200 personas
* Cocina industrial
* Alberca grande con camastros
* Sauna y vestidores
🎾 2 canchas de pádel
🛝 Parque infantil

📝 Adicionales al firmar:

📆 Fecha de entrega:30 días después de firma
💰 Precio de venta: $7,190,000 MXN
💼 Formas de pago:

💵 Recursos propios:
$50,000 de apartado (vigencia 7 días)
30% enganche en promesa
70% a la firma de escrituras

🏦 Crédito bancario:
$50,000 de apartado (vigencia 7 días)
10% enganche en promesa
90% a la firma de escrituras

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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