Exclusiva Residencia en Privada Soluna: Elegancia y Confort en el Corazón del Norte de Mérida. Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

Ubicación estratégica
A pocos minutos de las principales:
Escuelas: Universidad Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
Centros Comerciales: Plaza La Isla, The Harbour y Galerías Mérida.
Hospitales: El Faro del Mayab y Star Médica.
Servicios de primer nivel: Bancos, restaurantes y más.
La playa: a 15 minutos se encuentra el puerto de Progreso, Yucatán.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2

Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos: Espaciosa y funcional para la comodidad de tu familia y visitantes.
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura con vista aun jardin con estanque de agua.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar
escaleras.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum
-Patio amplio con area de camastros.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con
dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.

HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-4 minisplits instalados de (12,000 o 24,000 BTU, según decisión del desarrollador) únicamente en las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

DETALLES ADICIONALES:
-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
-Bases instaladas para aires acondicionados.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.
ESTE COSTO ADICIONAL, deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

AMENIDADES
-Piscina.
-Salon de evento, con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Areas verdes.

DISPONIBILIDAD:
-LOTE 4, 8 - 385M2 - $9,910,000.00 - 5 baños y 1/2 (FICHA)
-LOTE 6 - 397.10M2 - $9,910,000.00 - 6 Baños
-LOTE 9 - 395M2 - $10,157,485.00 - 6 Baños

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche minimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin
previo aviso.
- Consulte a su asesor.