RESIDENCIAL PRADERAS DEL MAYAB EXCLUSIVA PRIVADA CON EXCELENTES AMENIDADES OFRECE UNA CASA IDEAL PARA TI Y TU FAMILIA
Casa de dos plantas en un concepto evolucionado con 252 m2 de construcción, pensadas para quienes buscan amplitud y un diseño que refleja nuestro compromiso con la calidad y la excelencia arquitectónica.

UBICACION
Privada Praderas del Mayab es un residencial ubicado sobre la carretera Mérida-Chicxulub, en Conkal, ofrece una ubicación privilegiada a solo 20 min de Mérida y 25 min de la playa, combinando tranquilidad, conectividad y plusvalía. Disfruta amenidades como casa club, áreas verdes y seguridad 24/7. Ideal para invertir y vivir con alta calidad de vida en un entorno natural y seguro.
Con rapidos accesos hacia la ciudad de Mérida, el pueblo de Conkal y Chablekal, a 15 minutos de la avenida García Lavin, de los principales servicios básicos (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget).

AMENIDADES
Salón para eventos
Gimnasio climat izado
Cafeter ía
Ludoteca
Área de futboli tos y juegos
Piscina semiolímpica
Chapoteadero
Dos canchas de pádel
Áreas de asadores
Áreas de juegos infant iles
Áreas verdes y parques lineales
Pet Park
Canchas depor t ivas de usos múl t iples
Barda perimetral y seguridad 24 horas

MEDIDAS
Terrenos;
Lote 124D: 308 m2 (11 x28 m2)
Lote 125D: 308 m2 (11 x28 m2)
Construcción; 252m2
Área habitable: 252 m2.
Área total: 308 m2.

DISTRIBUCION
P l a n t a B a j a :
Garage para 2 coches
Recibidor
Medio baño
Pasillo deservicio
Cocina
Alberca
Terraza

P l a n t a A l t a :
Sala de TV
Área de lavado
Closet de Blancos
Recamara principal con closet vestidor y
baño completo
Recamara 2 con baño
Recamara 3 con baño

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3 Recamaras.
• Iluminación interior.
• Iluminación en piscina.
• Ventanas.
• Instalaciones hidráulicas.
• Cancelería de aluminio y herrería
• Carpintería en las puertas.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000.00 (15 días hábiles se respeta el apartado totalmente devolutivos si el cliente lo requiere)
Se requiere realizar una Promesa de Venta; Enganche: 20%
Tiempo de entrega: Otoño 2025
Situación legal del inmueble: Con aviso definitivo.
Pago: Recursos propios y créditos bancarios.

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición
actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

(Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso. Solicitar corroboracion de información a la inmobiliaria.)

Las imágenes presentadas son únicamente ilustrativas y tienen como propósito ofrecer una representación visual de los espacios. El mobiliario, decoración y cualquier otro elemento mostrado en los renders arquitectónicos son de carácter decorativo y no forman parte del producto final.