Ixtlahuacán 3 en 1

Tres espacios independientes, una sola gran oportunidad.

A solo unas cuadras de la plaza central de Ixtlahuacán de los Membrillos, esta propiedad versátil ofrece tres departamentos independientes, distribuidos en dos niveles. Una joya ideal para inversión, renta o proyecto personal, ubicada en una zona tranquila y con gran potencial.

En la planta baja se encuentran dos departamentos que forman parte de una casa histórica, construida con muros anchos y pisos originales. Cada uno cuenta con su propia cocina, acceso individual desde la calle Zaragoza, y lo más valioso: cada uno tiene su propia cochera privada.

El departamento en planta alta también tiene acceso independiente desde la calle, y destaca por sus vistas panorámicas a las montañas que rodean Ixtlahuacán y al propio centro del pueblo. Además, incluye una terraza techada con estructura de metal y tejas, perfecta para disfrutar las tardes al aire libre.
Este departamento no cuenta con cochera.

Distribución general:

4 habitaciones en total
2 baños completos
3 cocinas independientes
3 accesos separados desde la calle
2 cocheras privadas (en planta baja)
1 terraza con vista panorámica (en planta alta)
Una propiedad, muchas posibilidades:

Inversión con retorno inmediato, ideal para rentar los tres espacios
Espacio multifamiliar, con total independencia entre unidades
Posibilidad de unificar y remodelar según tus planes
Perfecta para un proyecto tipo airbnb, hostal o espacio cultural
Lo mejor:

A pocos pasos del centro y de todos los servicios
Construcción tradicional con historia y carácter
Precio competitivo en comparación con propiedades similares
Zona con creciente plusvalía y encanto auténtico
Tres espacios. Tres entradas. Un mundo de posibilidades.
¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

Ixtlahuacán 3 in 1

Three independent units. One incredible opportunity.

Just a few blocks from the main square of Ixtlahuacán de los Membrillos, this versatile property offers three fully independent apartments, distributed over two levels. A rare find, perfect for investment, rental income, or your personal project, located in a peaceful area full of charm and potential.

The ground floor features two apartments that are part of a historic home, built with thick adobe-style walls and original flooring, preserving the character and soul of old Mexico. Each apartment has its own kitchen, independent entrance from Zaragoza street, and most importantly: each has its own private garage.

The upstairs apartment also has a private entrance from the street and offers breathtaking views of the surrounding mountains and the town itself. It includes a light terrace covered with a metal and clay tile roof, perfect for enjoying the afternoon breeze and relaxing in the open air.
This apartment does not include a garage.

Property Highlights:

4 bedrooms total
2 full bathrooms
3 independent kitchens
3 separate entrances
2 private garages (ground floor units)
1 panoramic terrace (top floor)
Endless possibilities:

Great income potential, ideal for short- or long-term rentals
Perfect for multi-family living, with full independence between units
Option to remodel and unify to create a large home or boutique project
Ideal for Airbnb, a guesthouse, art space, or creative concept
Why you'll love it:

Walking distance to the main square and all services
Traditional architecture with historical charm
Very competitive price compared to others in the area
Located in a growing area with strong appreciation potential
Three doors. Three kitchens. One opportunity to create something special.
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