Terreno sobre la avenida 10 de Montebello, da a dos calles que a pie de calle de la avenida. Con una extensión de 3,311.76 m, este terreno ofrece una oportunidad para diversos proyectos comerciales y de desarrollo.

La ubicación sobre la Avenida 10 de Montebello, una de las arterias principales que converge hacia el Periférico Norte de la ciudad de Mérida, brinda visibilidad y fácil accesibilidad. Actualmente, la avenida está experimentando un notable crecimiento, convirtiéndose en un polo comercial similar a la reconocida Avenida García Lavín.

La presencia de centros comerciales, establecimientos de autoservicio y restaurantes de primer nivel a su alrededor. Destaca por su avenida con doble carril de circulación en la zona para un facil acceso y fluidez para salir a las avenidas cercanas principales y periferico.